雖然期房是尚未建完的房子，但期房貸款和現房貸款一樣，都是在客戶提交的貸款審批通過之后，銀行就會放款。而通常放款的次月，客戶就要開始還月供，并不會因為期房還沒有建完，銀行就不放款。

換句話來說，房子是否建好和銀行并沒有關系，銀行只需要按時向借款人（購房者）收回貸款資金。也正是因為如此，生活中經常會出現很多房貸已經還了幾年但卻還沒有交房的情況。

而期房貸款的流程和現房貸款也差不多，客戶要辦理期房貸款的話，先交認購金，開盤時和開發商簽預購合同，然后交定金、首付款，之后再準備好相關資料去銀行申請房貸，銀行受理業務后，就會對客戶的資信情況等進行審核，審核通過，就會放款。從提出房貸申請，到貸款資金發放下來，大概需要20個工作日左右。