一、對(duì)于房子強(qiáng)拆后怎么確權(quán)?

對(duì)于房子強(qiáng)拆后的確權(quán)要通過(guò)法律途徑來(lái)處理，可以***到法院來(lái)要求判決確權(quán)處理，如果被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照《民事訴訟法》的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出裁定。合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。

申請(qǐng)的時(shí)效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提***訟后，待裁判文書(shū)生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。

二、強(qiáng)制拆遷的解決方式是什么

1、構(gòu)建第三方評(píng)估制度

拆遷雖然具有一定的公共利益色彩，但拆遷中對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償，說(shuō)到底還是一個(gè)平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系問(wèn)題，必須遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用原則。國(guó)家權(quán)力介入拆遷本身就不具有正當(dāng)性。但是從維護(hù)公共利益角度，國(guó)家權(quán)力介入以補(bǔ)償為對(duì)價(jià)的拆遷確是有必要的民事活動(dòng)，無(wú)疑具有其正當(dāng)性。但在現(xiàn)實(shí)中，維護(hù)公共利益往往成為損害公民合法權(quán)利的借口。強(qiáng)制拆遷也必須以對(duì)被拆遷人予以合理補(bǔ)償為前提。對(duì)于被拆遷者來(lái)說(shuō)，服從公共利益只意味著在合理補(bǔ)償?shù)那闆r下，同意拆遷，交換利益，而不意味著需要犧牲自己的利益。

2、完善拆遷法律法規(guī)

有關(guān)拆遷的法律主要有《城市拆遷管理規(guī)定》等，征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收個(gè)人住宅的還應(yīng)該保障被征收人的居住條件，體現(xiàn)在當(dāng)拆遷戶與開(kāi)發(fā)商發(fā)生***的時(shí)候，由法院依法進(jìn)行調(diào)停，并給予拆遷補(bǔ)償。

3、確立認(rèn)定公共利益的標(biāo)準(zhǔn)

在市場(chǎng)理性人的博弈下，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商，還是被拆遷戶都會(huì)各自的利益而互不相讓，因此，如果一味地讓公權(quán)力退出放手，開(kāi)發(fā)商與釘子戶之間的談判很多時(shí)候由于極高的交易成本，無(wú)法通過(guò)談判加以完成。

房子強(qiáng)拆后應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定和土地管理情況來(lái)進(jìn)行確權(quán)處理的，如果是屬于違法建筑的，那么就是需要嚴(yán)格按照法律規(guī)定業(yè)進(jìn)行強(qiáng)拆后，來(lái)進(jìn)行合法的土地登記處理，并依據(jù)***有關(guān)規(guī)劃建設(shè)情況來(lái)進(jìn)行土地確權(quán)和開(kāi)發(fā)利用。