2015-04-01 10:18 中國新聞網 顯示圖片

銀行竟不知自己合作樓盤

一名銀行人士表示，目前首套房利率折扣一般最低在9折左右，二套房打7折純屬營銷噱頭，如果給出這個折扣“銀行要血本無歸”。

此外，除了與其他銀行一樣要求月收入流水超過月供的兩倍以外，如果購買的是新房，即便購房人資質良好，也需要是銀行的合作樓盤，才能獲得8.5折的利率。

而即使是這一門檻重重的房貸利率優惠也即將取消。友利銀行昨日介紹，8.5折的最低折扣將在4月1日起正式上調至8.88折。

首套房貸款平均利率9.2折

匯豐銀行房貸最優惠利率為8.8折，不過該行對于此項優惠有附加條件。央行最近一次降息之前，貸款金額為100萬元以上的客戶可享受該優惠，而降息之后，貸款金額在150萬元以上的客戶才能享受8.8折優惠，其他貸款金額的折扣優惠沒有變動，貸款金額100萬元以下仍是9.4折。

垂直金融搜索平臺融360近日發布的最新統計數據顯示，截至3月15日，北京首套房貸款的平均利率為9.2折，利率約為5.43%，平均利率連續8個月下跌，繼續蟬聯全國利率最低城市首位。

“總體來看，目前北京地區購房者申請超低折扣成功的幾率，相比其他城市來說要明顯高出很多。”融360分析師李立認為，無論從北京相對全國較低的房貸利率數量，還是首套房平均利率連續8個月走低，都足以看出銀行對于北京樓市回暖的良好預期。“寬松的房貸政策加碼兩會后新一波政策紅利，預計北京房地產市場將會在多重利好下加速回暖。”