申請(qǐng)按揭時(shí)，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供銀行對(duì)賬單。如果聲明不符合要求，抵押申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。銀行流水的作用是證明申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，但不是申請(qǐng)房貸的必要條件。事實(shí)上，申請(qǐng)抵押貸款并不一定需要銀行記錄。沒(méi)有銀行記錄的申請(qǐng)人可以提供以下證明：

1．收入證明或單位工資單。

2、大資產(chǎn)的法律證明。

3、沒(méi)有銀行對(duì)賬單或其他證明的，可以添加共同借款人。

住房貸款銀行流向要求

1．對(duì)于工薪階層，銀行會(huì)主要看你的工資流向、月賬戶余額和日均賬戶余額。

2、對(duì)于中小企業(yè)主、個(gè)體戶等，銀行將主要核對(duì)借款人的出入金賬戶、定期存款余額等。

3．最好在每個(gè)月的固定時(shí)間證明銀行有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的賬戶。

4、銀行流水反映的家庭月收入必須是每月按揭還款的2倍以上。

擴(kuò)展信息：

1．銀行流量是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)，分為個(gè)人流量和公眾流量。銀行對(duì)賬單是證明個(gè)人或公司收入的一種證明材料，是向銀行申請(qǐng)貸款的必要材料。

2、買房是指從房地產(chǎn)開發(fā)商或其他開發(fā)單位購(gòu)買商品房，或者從其他房主那里購(gòu)買二手房，通過(guò)廣告獲取房屋的詳細(xì)信息，比較后決定購(gòu)買。需要通過(guò)地產(chǎn)商推介、網(wǎng)絡(luò)廣告、朋友介紹等渠道獲取房產(chǎn)信息。購(gòu)房一經(jīng)確認(rèn)，房屋買賣當(dāng)事人必須辦理房產(chǎn)證，以保證購(gòu)房人能夠合理使用房產(chǎn)權(quán)。

3、抵押貸款是指以抵押形式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。例如，住房抵押貸款是一種個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，購(gòu)房者將所購(gòu)買的房屋作為抵押，并由所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供擔(dān)保。所謂抵押，是指抵押人將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押物，受益人作為還款擔(dān)保人。抵押人償還貸款后，受益人立即將所涉財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押人，抵押人有權(quán)在此過(guò)程中使用。

1、 對(duì)于工薪階層，銀行主要看工資流向，每月賬戶余額和賬戶日均余額。

2、對(duì)于中小企業(yè)主、個(gè)體工商戶等，銀行會(huì)主要核對(duì)借款人的進(jìn)出賬戶、定期存款余額等。

3、要求銀行流水能夠反映一個(gè)每月固定時(shí)間入賬比較穩(wěn)定。申請(qǐng)抵押貸款的必要資料是貸款人有還款能力的證明，一般提供半年的銀行流水明細(xì)。

所以一定要有銀行對(duì)賬單，否則很難申請(qǐng)銀行貸款。

申請(qǐng)貸款需提交的文件：

（1）身份證件；

(2)借款人還款能力證明；

（3）合法有效地購(gòu)房（建設(shè)、大修）合同、協(xié)議或（及）其他批準(zhǔn)文件；

(4) 首付證明材料；

（五）貸款擔(dān)保材料；

（六）貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。