去銀行申請住房按揭貸款的時候，銀行會要求提供各種資料，比如身份證，結婚證，戶口本，銀行流水，工資證明，無房產證明等等。

這里面最被銀行看中的當屬銀行流水，因為銀行流水是大家收入的最直接證明，決定著大家能不能申請下房貸，能申請多少額度的關鍵因素。

按照目前各大銀行的審核標準，銀行對流水的要求基本上都是最近6個月的平均進賬流水必須能夠覆蓋每個月月供的2倍以上。

比如大家申請房貸每個月的月供是5000塊錢，對應的流水必須達到1萬塊錢以上才符合審核的標準，如果銀行流水達不到銀行的要求，要么就直接被拒貸，要么就降低貸款的額度。

但現實當中并非所有人的銀行流水都能夠滿足銀行的要求，尤其是對于那些個體工商戶來說，很多人平時的錢都不走銀行，所以導致銀行流水沒法滿足房貸申請的要求。

這時候有些朋友就會開動一些心思，甚至通過一些平臺去制作一些假流水，以此來達到蒙混過關的目的。

當然除了假銀行流水之外，有些人為了能夠享受首套房的利率，還有可能提供假離婚等一些證明。

對于這些假材料，假如銀行審核不嚴，或者銀行跟房產中介有一些利益瓜葛，他們就有可能順利通過，最終房貸能夠申請下來。

但是最近幾年之間，我國對房貸的監管力度越來越嚴，通過假材料申請房貸的機會越來越小，如果被發現通過假材料申請房貸，甚至有可能被收回房貸。

那假如大家通過假材料成功申請房貸，而且已經還了幾個月的月供，現在銀行突然發現材料是假的，該怎么辦呢？銀行會不會抽貸呢？

首先可以肯定的是，在當前監管非常嚴的背景下，資格造假可能會出現被抽貸的情況。

這兩年時間，我國各大城市明顯加強對樓市違規行為的打擊力度，尤其是通過假材料假資格購買房子的行為更成為監管重點盯上的對象。

比如從2020年開始，深圳就嚴查經營貸違規進入樓市的情況，假如有些客戶通過虛假材料申請經營貸，然后再把經營貸用于充當首付款或者全款購買房產，一經核實確實會被抽貸。

從2020年到2021年，深圳確實有不少購房客被提前抽貸，最終這些違規買房的人只能到處借錢來償還銀行的貸款。

其次，如果購房者符合條件，只是銀行流水或者收入證明造假基本上不會受到太大影響。

現在有很多人都是剛需人群，但因為自己的收入對應的銀行流水沒法滿足銀行的需求，所以才迫不得已去做一些假流水。

這些假流水有的是直接通過PS打印出來，這種流水銀行一看就知道是假的，基本上不可能通過審核。

還有一種是真實的交易流水，但是這些流水并不是收入的流水，而是通過第三方中介機構來操作，在半年之內慢慢把流水搞出來。

這種經第三方機構制造的假流水，其實銀行要是認真審核，其實也不能通過，因為申請人的日均賬戶余額或者月均賬戶余額基本上不能夠滿足銀行的要求。

只是在銀行信貸比較寬松的背景下，有些銀行為了能夠多放一些住房貸款，他們也只能睜一只眼閉一只眼，只要平均流水達到要求了，就給審核通過。

對于這種虛假流水，就算銀行在后來的自查當中發現了，其實也不會影響用戶貸款，只要用戶沒有出現違約而是按時還款，而且購房條件也符合監管部門的各種要求，那銀行基本上不會提前抽貸的。

除非大家通過假材料申請銀行貸款之后，經常出現逾期，讓銀行的住房貸款產生很大的風險，那銀行確實有可能會抽貸。

當然，如果大家是為了享受首付貸款優惠而制造的假離婚或者提供其他假資料，被銀行發現那就很難說了。