客戶提問(wèn)：已經(jīng)在外地買了房子，有貸款，想在武漢再買一套，還能貸款嗎

你好，關(guān)于你的問(wèn)題要從這幾個(gè)方面講

1，購(gòu)房資格你有沒(méi)有。

2，首付款：由于你外地有房貸，所以在武漢首套房不再是三成首付，而是4成或者5成首付，具體看你的資質(zhì)和銀行的情況。（所謂的首套房，是指在武漢的第一套房子，你在武漢之外有多少套房子都不算）

3，月收入能否達(dá)到月供2倍：（你現(xiàn)在的房貸+想在武漢買房的房貸）*2倍要超過(guò)現(xiàn)在的家庭月收入

綜上所述，外地有房有貸款，是可以在武漢買房貸款的，前提是這3個(gè)條件你能滿足就行，首付款的事情是有其他方式可以操作的，比如你外地的房貸清掉，那么在武漢買房就算首套首貸3成首付 ，或者購(gòu)買新城區(qū)不限購(gòu)區(qū)域的房子，那里首套首付只要2成，外地有房貸也能看情況而定。