公積金貸款利率新政出臺后，目前個人住房公積金購房貸款償還方式有兩種:一種是每月等額償還方式，另一種是每月等額本金償還方式.接下來，本站小編介紹住房公積金的的償還方式

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每月等額償還方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變，但每月償還額中償還的本金每月增加，償還的利息每月減少的償還方式.

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每月等額本金還款方式是指借款人每月還款的貸款本金固定不變，但還款利息每月減少的還款方式.

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需要注意的是，相比之下，等額本息償還法的償還壓力均衡，適用于現期收入少、收入穩定增加的借款人，如年輕人.

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等額本金還款法初期還款壓力較，隨著還款次數的增加，還款壓力越來越弱，適用于已有一定積蓄，但收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人.

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借款人提前還款的，任何利息方法都根據剩馀本金和本金的實際占有天數，按原借款合同約定期限的相應利率計算利息.

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借款人可根據自己家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式.

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