微粒貸是微眾銀行旗下的一款信用貸款產品，借錢戶會在征信報告上查詢到記錄，所以，很多人在微粒貸有借款還未還清的情況下，打算去貸款買房，但又擔心會因為微粒貸被拒貸。于是來詢問小編：微粒貸有借款會不會影響買房貸款？今天，小編就來簡單給大家分析一下！

目前來看，大多數銀行在審批房貸時確實要求借款人有穩定的收入和還款能力，以及和收入相匹配的工資流水，且信用良好，沒有大額負債，貸款前不能存在未結清的消費貸等。不過在征信方面，銀行一般看的是近兩年的征信情況，所以，如果用了微粒貸，有這幾種情況的話，房貸也是會下款的：

1、微粒貸在房貸前已結清。如果借款已經是半年之前的記錄。借款人近兩年的信用記錄相對較好，沒有嚴重逾期，以及出現頻繁借貸、辦卡等情況的話，那么就算使用了微粒貸，對于征信的影響也可以忽略不計，自然不會影響房貸的申請結果。

2、借款人的還款能力較強。如果貸款人是事業單位、500強企業員工、公務員等，并且在房貸銀行有買理財產品、債券等，對銀行的貢獻較多，且擁有極強的還款能力，能夠提供名下汽車、房屋等財力證明，那么銀行在審批房貸的時候也會稍微放寬批貸條件。

3、借款人是婚后共同貸款買房。如果使用了微粒貸等產品，擔心影響房貸的申請，那么可以讓自己成為次貸人，讓收入高、信用良好的配偶作為主貸人。此時，只要微粒貸沒有逾期，且結清欠款在半年時間以上，雙方也有公積金的話，通過公積金貸款買房是比較容易通過審核的。