商業貸款要想轉住房公積金貸款，需要向當地住房公積金管理中心申請。具體的手續流程如下：

第一步、提出轉貸申請

商業貸款的借款人可以向當地住房公積金管理中心提出商轉公書面申請，然后找業務窗口的工作人員領取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料一并提交上去。

第二步、還款、注銷原抵押

申請提交且初審通過后，將原商業貸款余額與轉公積金貸款的差額部分補齊至原商業貸款經辦銀行的還款賬戶中，再注銷原房屋抵押。

第三步、進行貸款擔保

根據委托銀行的通知，在約定時間內帶上相關文件前往指定的擔保公司辦理貸款擔保手續。

第四步、簽訂貸款合同

給貸款進行擔保后，攜帶上擔保公司出具的《階段性擔保函》去營業網點和委托銀行簽訂貸款合同。

第五步、貸款復核、終審

委托銀行會根據客戶提供的資料進行復核，復審通過后會整理資料上傳給當地住房公積金管理中心進行終審。

第六步、重新抵押房產

等住房公積金管理中心終審通過，客戶需及時前往當地房管部門重新辦理房產抵押登記等相關手續。

第七步、發放貸款資金

委托銀行會根據當地住房公積金管理中心的指示，將貸款資金發放至借款人名下銀行卡當中。

注意商業貸款轉住房公積金貸款需要滿足以下幾點條件才行：

1、商業貸款還款滿一年時間，且未曾逾期過，信用記錄良好。

2、所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。

3、轉貸業務只接受原商業貸款的借款人或作為共同借款人的配偶申請。

4、已經連續按時足額繳存住房公積金滿6個月（部分地區需要繳滿12個月）。

5、名下未曾辦理過公積金貸款或貸款已結清（公積金貸款最多可以辦理兩次）。