1、通貨膨脹：通貨膨脹是指市場中所有物價水平整體上漲，也可以說是貨幣貶值或者貨幣購買力下降，通貨膨脹一般是由于貨幣超發造成，市場中貨幣供應總量高于實際貨幣需求總量；

2、通貨緊縮：通貨緊縮是市場中貨幣供應量高于實際貨幣需求量造成，有三個比較明顯的特征，物價水平下降、貨幣供應量減少以及經濟增長率下降。

通貨膨脹對房地產的影響

通貨膨脹時，用戶會探尋各種***品來抵擋通貨膨脹，買房需求就會提升，就會進一步地促進房子價格，反過來，當通貨緊縮時，用戶沒有那么多資金進行***，買房需求就會降低，就會抑制房價上漲。

通貨膨脹就是指貨幣提供超過貨幣具體需求，貨幣的購買力降低，從而使一段時間內物價持續、普遍存在的增長，通貨緊縮就是指貨幣提供低于貨幣具體需求，貨幣的購買力提高，從而使一段時間內物價持續、普遍存在降低。

發行國債是解決通貨膨脹還是通貨緊縮

發行國債券既可以處理通貨膨脹又可處理通貨緊縮。發行國債，可以回款，流通貨幣，可以抑制通貨膨脹。可是國債到期之后，資金外流，通貨膨脹又有可能出現。當中國經濟低迷時，內需不足。發行國債又可集中資產搞建設，帶動經濟提高，為應對通貨緊縮。

經濟過熱是通貨膨脹還是通貨緊縮

經濟過熱是通貨膨脹。通貨膨脹是指在貨幣發行條件下，因貨幣具體需要小于貨幣供貨，其實就是實際購買力超出產出率提供，造成貨幣貶值，而造成的一段時間里物價持續而普遍的增長狀況，是經濟過熱的一種體現。面對過度的通貨膨脹，國家會采取一些緊縮貨幣政策，或者緊縮的財政政策，來減輕通貨膨脹，例如提高稅收、減少財政收支，或者央行提高存款準備金等等。