1、貸款申請：用戶將個人身份證、當地戶口簿或暫住證、經濟收入證明（如銀行流量）、準備好抵押品所有權證明等相關材料，到選定銀行的營業網點，找柜臺人員申請貸款，填寫申請表，填寫確認信息，然后將表格和材料提交給人員；

2、貸款審計：銀行將根據用戶提交的信息進行審計，查詢其信用報告，了解具體信用狀況，并安排評估機構評估抵押品的具體價值，然后發布審計結果并通知用戶；

3、簽訂合同和**貸款：用戶收到批準通知后，在約定時間內到銀行營業網點簽訂抵押貸款合同，并到有關部門**抵押手續。

抵押貸款有哪些方式

1、車輛抵押貸款：與房地產抵押相比，車輛抵押貸款涉及金額較小，易于實現，是一種比較安全的商業模式。但在風險控制方面，也有一些問題需要注意。除借款人信息披露與審核外，抵押車輛控制是否到位是判斷車輛抵押平臺風險控制能力的關鍵；

2、房地產抵押貸款：房地產抵押涉及金額較大，貸款期限較長。一旦違約，很容易造成很大的損失。因此，應更加嚴格地審查相關合同，確保完善的抵押登記程序、清晰的產權、確定房地產價值和抵押率以及合理估算二次抵押后的剩余價值；

3、藝術抵押貸款：與車輛抵押貸款不同，藝術本身屬于個人低頻資產，抵押后對收藏家的影響很小，也可以解決收藏家的資本周轉問題。

什么是住房抵押貸款

住房抵押貸款是指銀行通過一定合同合法取得借款人住房留置權和質押權的貸款。實際上，這類貸款是債務人（抵押人）在法律上將財產所有權轉讓給債權人（抵押人）獲得貸款的一種方式。在此期間，如果債務人未能定期償還貸款本息，債權人有權處置抵押物，并可優先償還。本文主要寫的銀行抵押貸款需要什么手續有關知識點，內容僅作參考。