很多人買房子的時候都會申請公積金貸款，那么如果自己的公積金里有一萬的余額可以貸款多少錢?這是大家需要了解清楚的，一起來看看吧。

公積金只有一萬多能貸款多少

1、公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。

2、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。

3、公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

影響公積金貸款額度的因素

除了上述因素外，還有其他因素也會影響公積金貸款額度，例如：

1、 借款人的穩(wěn)定性和信用記錄

貸款金額也會受到借款人的穩(wěn)定性和信用記錄的影響。如果你的信用記錄良好，就可以獲得更優(yōu)惠的利率和更高的貸款額度。

2、 貸款期限

貸款期限也會直接影響到公積金貸款額度。如果你選擇的貸款期限較短，貸款額度也會相應(yīng)減少。

3、 居住地的限制性規(guī)定

不同的城市有不同的規(guī)定，根據(jù)不同的規(guī)定，可能會影響你的公積金貸款額度。例如，北京市內(nèi)限制公積金貸款的房屋面積和售價等。