對于購買期房的購房者來說，在購買房屋的過程中最擔心的就是遇到延期交房的情況，因為期房在購買之后需要等待一段時間才能交付房屋，如果在這段時間中出現意外的話，那么房屋就有可能出現延期交付的情況。那么開發商延期交房怎么辦呢？

1、先耐心等待。如果我們真的不幸遭遇了開發商延期交房，一定要弄清楚開發商延期原因。（假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。）

2、然后催告開發商。如果開發商并沒有出面給我們一個明確的答復，解釋不能及時交房的原因，我們又與開發商失去聯系，這時候可以給開發商一紙公函，催促開發商交房，并要求其說明原因。假如是因為開發商的原因造成不能按期交房的事實了，開發商又沒有合理的理由，購房者可以要求開發商給予違約金。

3、與開發商進行協商。這種情況是購房者可以自己聯系其他購置房產的業主組隊形式去找開發商進行商談。在整個協商過程中我們一定要注意自身素質，用合法的方式進行維權，不能采取武力行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。

4、申請解除購房合同。如果給出公函并沒有得到相應的解決，開發商仍然沒有出面，也沒有任何其他形式的答復，這個時候作為購房者就可以去法院申請起訴解除購房合同了，假如證據確鑿一般能得到法院的支持。

其實延期交房在購買期房的過程中是很常見的，所以在購買房屋的過程中要做好預防工作，關于延期交房的事宜可以在購房合同中進行約束，并且要約定好關于退房條款，以后才能作為退房的證據。