一、夫妻倆離婚按揭房怎么過戶

首先，必須清晰界定住房的所有權歸屬。就如若涉及到夫妻二人共同擁有的按揭房產狀況，務必雙方共同提出申辦相關份房產所屬權的登記手續請求，從而將彼此的名字從名單上修改為僅屬于某一方，同時由獲得變更所有權的一方持續承擔該按揭的還款義務。若是在家庭成員中有一方單獨擁有的按揭房產希望轉讓至另一方名下，則須提前清償銀行貸款。在尚未償還完畢所有貸款前，假如由于某種原因導致一時無力償還，那么在此情況下的離婚當事人可以運用其個人名義向另外一家銀行提交**轉按揭申請，以此來解除抵押在銀行處的房產證，進而完成轉讓過戶手續。

然而，值得我們深思的問題是，轉按揭手續本身可能會變得繁瑣，尤其是現如今許多銀行可能已經停止了此類業務。在著手**過戶手續過程中，所需準備的書面資料包括產權證、申請人身份證明和復印件等。對于通過協議方式離婚的群體來說，還需提交離婚證書及其復印件以及關于財產分配約定的協議書；而若是選擇透過法院裁決離婚的途徑，則需出示具有法律效力的法院判決議書及其復印件，并且判決議書應該清楚明晰地確立房產的所有權歸屬問題。

《不動產登記暫行條例》

第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關系的說明材料;

(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

二、夫妻倆離婚財產有子女的嗎

1、一般是沒有孩子的財產的，夫妻共同財產只能夫妻雙方分割，孩子無權參與。

2、如果孩子有個人財產的(包括成年子女、未成年人子女)，父母離婚時，應當先將孩子的個人財產分割出來，然后對夫妻共同財產進行分割，實則是家庭財產分割。父母無權分割孩子的財產。

3、在離婚時可以考慮雙方意愿而協議將部分財產讓與子女是可以的。

《民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“夫妻倆離婚按揭房怎么過戶”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。