現在購買房屋，我們能拿到的都是一個房產證，在以前購買房屋拿到的可不只是這一個證件，我們經常能聽到不動產證這個詞，不過你知道不動產證和房產證有什么區別嗎？接下來小編就說說房產證和不動產證有什么區別。

1、概念不同。房產證：是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。不動產證：其實不動產權證書，就是指國土資源部制定的不動產登記簿證。

2、證件名稱不同。房產證的全名為《中華人民共和國房屋所有權證》，不動產權證書的全名則為《中華人民共和國不動產權證書》。

3、監制機關不同。房產證的監制機關為：中華人民共和國住房和城鄉建設部，不動產權證的監制機關為：中華人民共和國國土資源部。

4、防輻射標簽。房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。

5、版本不同。房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。1、單一版本記載一個不動產單元上的不動產權利；2、集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

6、權證編號不同。房產證中包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號；不動產權證書包括的則是證書編號和不動產權編號。

7、頒證詞不同。房產證的頒證詞由以下內容構成：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發此證。不動產權證的頒證詞內容則為：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發此證。

8、標注的產權信息不同。房產證需要標注的內容是房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等等。其中，房屋狀況還需詳細注明房產的總層數、建筑面積（平方米）、套內建筑面積等；土地狀況需要詳細注明房產附著土地的地號、土地使用權取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常龐大復雜的。不動產權證書在正文需標注權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況，其內容屬實非常簡明扼要的。

9、**的費用不同。房產證需要當時**這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。