經濟適用房是時下討論度較高的話題，很多朋友可能在大城市工作十來年來存不夠一套首付，經濟適用房的出臺在一定程度上可以讓這部分群體得到一些經濟壓力緩解。那么買經濟適用房劃算嗎？買經濟適用房的缺點有哪些呢？一起來看看吧。

1、由***出擊組織建設廉價房子，效率比較低，而且由***出擊，會違背市場經濟中專業分工規則；很多購買經濟適用房的人，在收入改善后也不退出，經常占用經濟適用房，對于其它困難家庭不公平；經濟適用房大多建立在交通不便，或是還沒完全開發的區域，給人民出行帶來很多不便。

2、申請家庭族成員要在本市居住，具有本市城鎮常住戶口滿7年以上，且在當地的區（縣）常住戶口滿5年以上。

3、申請家庭人均住房面積要低于15平方米（含15平方米）。

4、申請經濟適用房在家庭收入方面也有資格，比如：3人及以上的申請家庭，人均年收入低于3.96萬元、人均財產低于1.2萬元；2人及左右申請家庭人均年收入低于4.356萬元、人均財產低于1.32萬元。

5、申請家庭在指出申請前5年內沒有新房轉讓行為以及贈與行為。

6、申請者需要具有民事行為能力，且需要年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶），可單獨申購采購經濟適用住房。