當前購房貸款利率是多少?。?/h1>
發(fā)布時間：2025-10-27 21:43:12
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來源：互聯(lián)網(wǎng)
2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款；亦可以協(xié)商變更合同約定的利率水平（不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限）。
回答：
當前購房貸款利率是：
（一）個人住房商業(yè)性貸款
1、首套個人住房商業(yè)性貸款利率政策下限仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（最低不低于相應期限LPR減20個基點）。
2、第二套個人住房商業(yè)性貸款利率政策下限則調(diào)整為最低不低于相應期限LPR加20個基點。
（二）個人住房公積金貸款
1、首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調(diào)0.15個百分點，即5年（含）以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
2、第二套個人住房公積金貸款利率政策則保持不變，即5年（含）以下和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
提醒：
2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款；亦可以協(xié)商變更合同約定的利率水平（不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限）。