重慶公積金貸款利率_重慶公積金貸款條件(公積金賬戶多少余額才能貸款)

其實重慶公積金貸款條件的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解重慶住房公積金請問，公積金賬戶多少余額才能貸款。

重慶住房公積金請問，公積金賬戶多少余額才能貸款

公積金必須繳納年滿一年，里面賬戶金額不得少于一萬元才能貸款

首付三成買第一套房，第二套再用公積金貸款買1。余額×25倍=你的貸款總量，而且首付必須按第二套算付五~六成，可以先商貸、最高限額

公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%（二手房為70％）。如果直接用公積金買了第一套，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個人最高限額的兩倍（80萬元），第二套就只能商貸了、可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）

（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍

重慶商轉公條件和流程

2022重慶商業貸款轉公積金貸款條件以及辦理流程

已辦理商業貸款且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉公積金貸款。申請轉住房公積金貸款須符合各項規定條件：

(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人

就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。

(2)原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄

這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎么要求。

(3)辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意；

(4)已經獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)；

重慶商業貸款轉公積金貸款辦理流程是什么

1、購房職工可到住房公積金管理機構設立或委托的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》并認真如實填寫后提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗。如為二手房置換貸款，需借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。

3、工作人員與借款人談話，并對貸款申請進行審查。

4、獲得批準的借款申請人接工作人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，并辦理住房置業擔保。

5、還清原貸款并解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續。`

6、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用于償還原貸款。

重慶商業貸款轉公積金貸款條件和辦理流程能達到，便可申請。根據重慶市公積金貸款政策規定：使用商業貸款按揭購房的借款人，在原貸款銀行同意借款人辦理提前還款且所購房屋產權證已辦妥的情況下，若滿足公積金貸款條件的，可申請辦理公積金“置換貸款”，將商業住房貸款轉為公積金貸款。

重慶公積金最高能貸60W，需要滿足什么條件

最高60萬需要夫妻雙方共有的公積金賬戶一起才可以貸，簡單來說以家庭的名義，必須夫妻雙方都有公積金賬戶，并且需要連續一年的穩定繳費公司，在申請的時候沒有離職，賬戶總余額需要2.4萬才可以貸60萬。