深圳安居房申請條件_安居房申請條件是什么 安居房可以買賣嗎

2019安居房申請條件是什么？

1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規定材料。

2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5、輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產證。

8、逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。

9、各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。

如今安居房可以買賣嗎?

1、如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬于被安置人個人的。

2、如果是因房產開發等因素而拆遷的情況，這類安居房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。

3、安居房的上市交易與普通商品房是有區別的，在取得產權登記并取得房屋權證的情況下，可以進行上市交易。

4、安居房交易需要注意看房屋產權證(或土地證)上土地取得方式是劃撥還是出讓，若為劃撥取得，在房屋交易時，需補交土地出讓金，若為出讓取得則不需要。

但需要注意的是，安居房在沒有取得完全產權的情況下，是不能買賣的。我們在二手交易市場上，看到安居房的買賣，要多注意房屋產權的問題，以免產生不必要的法律糾紛。