如今買房并不是很難的事，很多打一的也早早就有了自己的房子，因?yàn)橘Y金不足的可以通過(guò)貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)，只是貸款要支付利息。

為什么房貸利息那么高？

隨著國(guó)家對(duì)于信貸市場(chǎng)的監(jiān)管力度的增加，各大銀行受困于房地產(chǎn)集中度管理制度，能夠用于房貸業(yè)務(wù)上的資金減少了很多。以往銀行都會(huì)將大量的貸款資金用于房貸業(yè)務(wù)中，資產(chǎn)優(yōu)良，回報(bào)穩(wěn)定。

但受到“兩條紅線”的影響，銀行能夠投入到房貸業(yè)務(wù)的資金有限制，銀行不是想放多少就放多少，不同銀行，能放給房貸的錢數(shù)有上限了。

為了篩選更加優(yōu)質(zhì)的用戶，也為了能夠讓房貸業(yè)務(wù)穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)，銀行一般會(huì)選擇提高房貸利率，提升申貸門檻。

個(gè)人信用里包含信用不良記錄，銀行負(fù)債情況，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也會(huì)影響到利息的高低。

如果申請(qǐng)人有太多的負(fù)債，機(jī)構(gòu)為了平衡風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)把利息相應(yīng)的上調(diào)。另外，一些信用記錄空白的申請(qǐng)人在貸款利率上也不占優(yōu)勢(shì)，也就是我們所說(shuō)的白戶，盡管沒(méi)有負(fù)債，但機(jī)構(gòu)也無(wú)從評(píng)估信用，在利率方面便要相對(duì)保守。

大家的經(jīng)濟(jì)條件越來(lái)越好，各地的買房需求也增加了不少，尤其是熱門城市。而對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，購(gòu)房的用戶群體越多，自己能夠賺取的利潤(rùn)也就越多，適當(dāng)?shù)奶岣叻抠J利率，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)也是一件不錯(cuò)的事情。