房子抵押貸款要多久才能批下來 期房可以做抵押貸款嗎
發(fā)布時間：2025-10-25 02:13:03
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來源：互聯(lián)網(wǎng)
現(xiàn)如今，貸款已經(jīng)成為一種普遍的融資方式，急需資金的時候，大多人都會將自己的房、車抵押給銀行，從而獲取一定的貸款，那么，房子抵押貸款要多久才能批下來?一起往下了解下吧。
房子抵押貸款要多久才能批下來?
1、在銀行進行房產(chǎn)抵押貸款：一般需要15到20個工作日才能下來，但如果借款人有擔保公司進行幫助，可能審批的時間會短一些，實際下款時間以銀行具體辦理的時間為準;
2、在非銀行機構進行房產(chǎn)抵押貸款：一般需要兩三天就可以派發(fā)貸款，實際下款時間以貸款機構具體辦理的時間為準。
期房可以做抵押貸款嗎?
期房是可以做抵押貸款的。通常預售房產(chǎn)抵押就是指買家在支付第一期要求的房價款后，由貸款銀行代其結算余下的房款，而抵押人需要把所買的商品房抵押給貸款銀行當作償還貸款履行擔保。
針對預售商品房的抵押，商品房建設開發(fā)項目需要滿足房地產(chǎn)行業(yè)的轉讓調(diào)解以及取得商品預售許可證，而且需要提供生效的預購房屋合同。假如是以在建工程進行抵押的，這樣的話抵押人一定要以合法的方式取得土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證等，以不轉移占有的形式抵押給貸款銀行當作償還貸款履行貸款擔保。