不管在銀行怎么貸款，都會先查詢個人征信以及負債情況。那么，貸款銀行審批怎么看負債情況?下面這篇文章就帶大家詳細了解下吧。

貸款銀行審批怎么看負債情況?

貸款銀行會通過查詢借款人征信的方式，來看借款人當前的負債情況。征信報告中有貸款審批記錄，說明用戶曾經(jīng)申請過貸款。緊接著銀行會在信貸記錄那一欄看用戶是否有借款、還款的記錄，這樣就可以判斷用戶的負債情況。只有貸款審批記錄而沒有借款記錄，這個是不算負債的。

但是貸款審批記錄過多，卻沒有任何的借款記錄，說明用戶的貸款申請都被拒了，這樣一來銀行就會認為用戶的信用資質(zhì)條件較差，從而在審核時更加嚴格。

貸款的房子可以抵押貸款嗎?

可以。房子還有貸款可以辦理抵押貸款。有貸款未還清的房子也是可以申請二次貸款的，但前提是這個房子的升值空間和保值率較高。房屋抵押貸款是指貸款申請人將名下的房產(chǎn)作為抵押物向銀行等貸款機構(gòu)申請的貸款。房屋抵押貸款并不影響貸款申請人正常使用被抵押的房屋，只要按時還款房屋可以用來居住或者是出租。